ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ที่จัดบาคาร่าตั้งขึ้นในปี 2559 โดย MGM Resorts International ยักษ์ใหญ่คาสิโนของอเมริกาเสนอให้ซื้อคู่สัญญาที่จัดการคุณสมบัติการเล่นเกม 20 แห่งที่เป็นเจ้าของโดยCaesars Entertainment Corporation คู่แข่งในลาสเวกั ส
ตามรายงานจากGGRAsiaบริษัท MGM Growth Properties LLC
ดำเนินการสถานที่ 10 แห่งในนามของ MGM Resorts International รวมถึง The Mirage และ Mandalay Bay ในลาสเวกัส และได้ยื่นข้อเสนออย่างเป็นทางการซึ่งจะเห็นได้ว่าบริษัทเข้าซื้อ REIT Vici Properties Incorporated ทั้งหมดในราคา ที่ 19.50 ดอลลาร์ต่อหุ้น
MGM Growth Properties LLC ยังบริหารจัดการทรัพย์สินของ MGM Resorts International ในนิวยอร์ก-นิวยอร์ก, ลักซอร์, เอ็กซ์คาลิเบอร์, มอนติคาร์โล และเดอะพาร์คในลาสเวกัส เช่นเดียวกับ MGM Grand Detroit, Beau Rivage และ Gold Strike Tunica ผลงานของ Vici Properties Incorporated ซึ่งก่อตั้งขึ้นเมื่อปี ที่แล้ว โดยเป็นส่วนหนึ่งของการปรับโครงสร้างองค์กรล้มละลายของ Caesars Entertainment Corporation รวมถึงสถานที่จัดงาน Caesars Palace Las Vegas อันเป็นสัญลักษณ์
“เราเชื่อว่าสิ่งนี้แสดงถึงค่าพรีเมียมที่มีความหมายต่อมูลค่าที่เป็นไปได้ที่ผู้ถือหุ้นปัจจุบันของคุณจะได้รับในกรณีที่มีการเสนอขายหุ้นแก่ประชาชนทั่วไปในครั้งแรก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากพิจารณาค่าธรรมเนียม ส่วนลด การเจือจาง ความเสี่ยง และความไม่แน่นอนที่เกี่ยวข้องกับข้อเสนอดังกล่าว” รายงานอ่านข้อเสนอ จดหมายจาก MGM Growth Properties LLC ซึ่งลงนามโดย James Murren ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ MGM Resorts International และ REIT รอง
ปัจจุบัน MGM Resorts International ถือหุ้น 73%
ของผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของ MGM Growth Properties LLC พร้อมกับอำนาจในการออกเสียงทั้งหมด และข้อเสนอในการซื้อ Vici Properties Incorporated จะมีรายงานว่าทั้งสององค์กรรวมกันเพื่อสร้าง REIT ยักษ์เพียงแห่งเดียวมูลค่าประมาณ 22 พันล้านดอลลาร์ หลังจากการรวมกันนี้ ผู้ถือหุ้นของ Vici Properties Incorporated จะถือหุ้น 43% ของนิติบุคคลใหม่ในขณะที่สัดส่วนการถือหุ้นโดยรวมของ MGM Resorts International จะลดลงเหลือ 41%
GGRAsia รายงานว่าแถลงการณ์แยกต่างหากจาก MGM Growth Properties LLC เปิดเผยว่าทีมผู้บริหารได้หารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่เสนอกับคู่สัญญาที่ Vici Properties Incorporated ก่อนหน้านี้แล้ว แต่คู่แข่งยังไม่เต็มใจที่จะมีส่วนร่วมใน ‘การสนทนาที่มีความหมาย’
“MGM Growth Properties LLC เชื่อว่าการรวมกันที่เสนอนั้นน่าสนใจอย่างยิ่งทั้งในด้านกลยุทธ์และการเงินสำหรับทั้ง Vici Properties Incorporated และ MGM Growth Properties LLC” ตามรายงานฉบับที่สองจาก MGM Growth Properties LLC อ่านว่า
คลาส III โดยทั่วไปถือว่ามีกำไรมากกว่าด้วยการเพิ่มสล็อต การแข่งม้า ลอตเตอรี่ และเกมไพ่ในธนาคาร เช่น บาคาร่าและแบล็คแจ็ค รูเล็ตและแครปส์ ความแตกต่างของ Class II และ Class III อีกประการหนึ่งคือมีเพียงคนหลังเท่านั้นที่ต้องเจรจาข้อตกลงการเล่นเกมกับรัฐ โดยตกลงที่จะแบ่งปันรายได้จากการพนันส่วนหนึ่ง
ชนเผ่า Pokagon Band มีขนาดกะทัดรัดในรัฐมิชิแกนและด้วยเหตุนี้คาสิโนสามแห่งของชนเผ่าจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวก Class III ทั้งหมดและดำเนินการการพนันสไตล์เวกัส ความกะทัดรัดยังหมายถึงชนเผ่าต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้จากสล็อต ในกรณีนี้แปดเปอร์เซ็นต์ตามการศึกษา 2016 ของ Spectrum Gaming Group ( pdf ) ในนามของ Indiana Casino Association ตามที่รายงานโดย South Bend Tribune
ในขณะที่พระราชบัญญัติระเบียบข้อบังคับการเล่นเกม
ของอินเดียทำให้ชุมชนชนเผ่าสามารถเปิดคาสิโนบนที่ดินอธิปไตยโดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากรัฐหรือการเก็บภาษี ตราบใดที่พวกเขาดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกการเล่นเกม Class II ชนเผ่ายังสามารถเสนอรายได้ให้กับรัฐบาลท้องถิ่นหรือของรัฐ ชนเผ่าอาจขาดความกะทัดรัดกับเมือง แต่ข้อตกลงร่วมกันกับ South Bend ให้เมืองสองเปอร์เซ็นต์ของรายได้ประจำปีของคาสิโน Four Winds South Bend ซึ่งจะไปสู่งบประมาณของเมืองตลอดจนข้อตกลงเพิ่มเติมเพื่อระดมทุนในท้องถิ่น โครงการและรัฐบาลตามรายงานของ South Bend Tribune
ดังนั้นในขณะที่Pokagon Band of Potawatomi Indiansการเล่นเกมใหม่ล่าสุดไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลของรัฐหรือภาษีการเดิมพันในรัฐอินเดียนา คาสิโนเชิงพาณิชย์ 13 แห่งของรัฐมีรายงานว่าต้องเสียภาษีในอัตราระหว่าง 15 เปอร์เซ็นต์ถึง 40 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ประจำปีซึ่ง Indiana คอมมิชชั่นการเล่นเกมเก็บภาษี; ข้อได้เปรียบที่อาจส่งผลให้คู่แข่งทางการค้าถูกแซงหน้าโดยคาสิโนชนเผ่าในผลกำไรประจำปี
การศึกษาของ Spectrum Gaming ยังรายงานว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในการเล่นเกม Class II สามารถทำกำไรได้เกือบเท่ากับสิ่งอำนวยความสะดวก Class III ตามข้อมูลจาก Indiana Gaming Commission ในปี 2559 รายได้จากการเล่นเกม 84.9 เปอร์เซ็นต์มาจากสล็อต
The South Bend Tribune รายงานว่าFour Winds South Bendไม่ได้บอกว่าอัตราต่อรองที่โรงงานแห่งใหม่จะดีกว่าที่คาสิโนเชิงพาณิชย์แห่งใดแห่งหนึ่งของรัฐ แต่การศึกษาของ Spectrum Gaming รายงานว่าผู้เล่นเกม Class II มักจะมีอัตราต่อรองที่ดีกว่าเพราะ มีภาษีที่ต้องจ่ายน้อยลง
การขับรถประมาณ 33 ไมล์จาก Four Winds South Bend ที่เพิ่งเปิดใหม่Blue Chip Casinoที่ตั้งอยู่ในเมืองมิชิแกนซิตี อาจมีธุรกิจบางส่วนที่ถูกแย่งชิงโดยการแข่งขันครั้งใหม่ เช่นเดียวกับกรณีที่ Four Winds New Buffalo เปิดในปี 2550 อ้างอิงจากส สำนักข่าวในปีแรกนั้น Blue Chip ทำรายได้เริ่มต้นที่ 50 ล้านดอลลาร์และนับตั้งแต่นั้นมาก็ลดลงจาก 267 ล้านดอลลาร์ในปี 2550 เป็น 159 ล้านดอลลาร์ในปีที่แล้วบาคาร่า / ตู้แช่นม
